Querétaro lidera crecimiento de data centers en Latinoamérica
México se consolida como hub en Norteamérica por la expansión de la economía digital y la inteligencia artificial, lo que impulsa el crecimiento de data centers a nivel global. En la primera mitad de 2026, el inventario de data centers en Querétaro aumentó 450.2% interanual, alcanzando 298.2 MW, según CBRE.
El mercado de data centers en Latinoamérica registró un incremento del 41.3% en el inventario, superando a América del Norte (22%). La oferta disponible en Querétaro aumentó a 31.5 MW, con una tasa de vacancia del 10.6%. El crecimiento se debe al impulso de los hyperscalers, el desarrollo de aplicaciones de IA y la adopción tecnológica en empresas.
La demanda supera la oferta en los principales mercados de la región, generando un pipeline de nuevos desarrollos. La disponibilidad de powered land (terrenos preparados para proyectos de gran escala) es un desafío para la expansión del sector. La energía confiable, escalable, costos, acceso a fuentes renovables y capacidad de transmisión son factores clave en las decisiones de inversión.
Según CBRE, “La energía es uno de los factores más críticos para determinar dónde y a qué velocidad puede crecer el sector. La disponibilidad de energía confiable y escalable, los costos, el acceso a fuentes renovables y la capacidad de transmisión están ganando peso en las decisiones de inversión”.
La seguridad jurídica, estabilidad geopolítica, previsibilidad regulatoria y apoyo al desarrollo digital son factores importantes para definir mercados de inversión. “La seguridad jurídica y la estabilidad geopolítica están adquiriendo mayor relevancia en las decisiones de inversión. La previsibilidad regulatoria, la seguridad contractual, los procesos de permisos y el apoyo de largo plazo al desarrollo de infraestructura digital serán factores importantes para definir qué mercados capturarán la próxima ola de inversión”, según CBRE.